Skorsten: reparation, nedrivning eller ny? Pris og regler

En gammel skorsten kan repareres, blændes, fjernes indvendigt eller rives helt ned. Valget afhænger af, om du stadig bruger den, hvor skadet den er, og hvad den betyder for husets udseende. Repareres den, er det typisk fuger, sten og afdækning øverst. Skal den væk, skal skorstensfejeren have skriftlig besked, og du skal tjekke bevaringsbestemmelser og lokalplan. Og uanset hvad: skorstenen kan bære en del af huset, så den rives ikke ned uden en vurdering.

Hvorfor skorstene får skader

Skorstenen er den bygningsdel, der får mest regn, sol, vind og frost. Det slider. Bolius peger på to ting, der gør det værre:

• Kolde skorstene. En skorsten, der ikke bruges, eller som sidder på et moderne gasfyr med lav røgtemperatur, bliver aldrig varmet op. Så tørrer den ikke ud, og fugten giver frostskader.
• Antenner og paraboler. Når de er spændt fast til skorstenen med wire, giver vinden vrid og træk, som kan give revner og knækkede sten.

Tegn på skader

Toppen er mest udsat. Afdækningen kan være muret, støbt eller en færdig betonhat, og den skal være tæt. Problemet er, at du sjældent kan se den fra jorden. Spørg skorstensfejeren, om afdækningen er i orden. Vedkommende ser den tæt på, hver gang skorstenen bliver fejet.

Reparation

En reparation kan bestå af:

1. Nye fuger, hvor de gamle er løse eller mangler.
2. Nye sten, hvor de gamle er frostsprængte eller knækkede.
3. Ny puds, på en pudset skorsten med revner og afskalninger.
4. Ny afdækning, når den gamle er revnet og ikke kan bringes i orden.
5. Ommuring af piben, når skaderne er så store, at det ikke kan betale sig at lappe.

Bolius advarer om, at skaderne kan komme igen efter en årrække. Skorstenen skal vedligeholdes løbende, ligesom taget.

Fire muligheder for en skorsten, du ikke bruger

Blænde skorstenen

At blænde er at lukke skorstenen af, så den ikke kan bruges og ikke trækker. Der skal stadig være lidt ventilation, fx en ventilhætte i en luftsprække i piben. Fortæl skorstensfejeren, at du vil blænde den. Vedkommende har ret til at se, at den er nedlagt korrekt, og til at feje den en sidste gang.

Fjerne skorstenen indvendigt

Ofte er det en god løsning at fjerne den del af skorstenen, der er inde i huset, og beholde piben over taget. Så bevares husets udseende. Piben og den øverste del under taget skal gøres fast med kraftige bjælker, før resten fjernes, og hullerne gennem etageadskillelsen lukkes med nyt loft og gulv. Isolér åbningen op mod piben, ellers kan der opstå en kuldebro med kondens. Sæt en hætte eller rist på toppen, så fugle ikke bygger rede.

Fjerne skorstenen helt

Skorstenen tages ned sten for sten over og under taget. Hullet i taget lukkes med lægter, undertag og ny tagbelægning, og hullet i etageadskillelsen repareres. Det er næsten umuligt at reparere tagdækningen, så hullet bliver usynligt, medmindre hele taget skiftes. Rytterlys i tagryggen kan være en måde at bruge hullet på.

Før du fjerner en skorsten

• Bevaring og lokalplan. Er huset bevaringsværdigt, eller har området en lokalplan, kan der være regler for tag og facade. Kommunen kan svare på, hvad der gælder for dit hus.
• Konstruktionen. Skorstenen indgår ofte i husets bærende eller stabiliserende konstruktion. Få vurderet, hvad der skal til af forstærkning. Læs om bærende konstruktioner i Bærende væg.
• Skorstensfejeren og kommunen. Afmeld skorstenen skriftligt til din lokale skorstensfejer. Ifølge Bolius giver skorstensfejeren kommunen besked, så fejningen ikke længere står på ejendomsskatten. Spørg kommunen, om den vil have besked direkte.
• Arkitekturen. En skorsten er ofte en vigtig del af husets udseende. Bolius anbefaler at tale med en arkitekt, før den fjernes helt.

Ny skorsten

Ifølge Bolius kræver en ny skorsten i udgangspunktet ikke byggetilladelse, men kommunen skal orienteres. Indgår skorstenen i en større ombygning, kan der være krav om tilladelse. Skorstenen skal godkendes af skorstensfejeren, før den tages i brug, og alle skorstensdele skal være MK-godkendte efter bygningsreglementets krav. En stålskorsten skal desuden være CE-mærket. Skorstenen skal stå mindst 2,5 meter fra skel.

Højden er reguleret. For anlæg til fast brændsel op til 30 kW gælder ifølge brændeovnsbekendtgørelsen, at skorstenen ved en taghældning op til 5 grader skal udmunde mindst 1 meter over tagfladen. Ved stejlere tage gælder mindst 40 cm over tagrygningen eller en vandret afstand til tagfladen. Siden 26. januar 2015 skal en ny eller væsentligt ændret skorsten også udmunde mindst 1 meter over overkanten af ventilationsindtag, døre og vinduer inden for 15 meter. Tal med skorstensfejeren, før du bygger. Inddækningen omkring skorstenen på taget er tagdækkerarbejde.

Håndværkerfradrag

Loven om håndværkerfradrag nævner "reparation og forbedring af skorsten" under grøn istandsættelse. Eksemplerne er isolerende foring, filter, røgsuger og ændret skorstenshøjde, når brændeovnen eller pejsen overholder reglerne om alder. I 2026 er fradraget for grøn istandsættelse 9.000 kr. pr. person, og det gælder kun arbejdslønnen. Om en almindelig omfugning af skorstenstoppen tæller med, er ikke afklaret. Spørg Skattestyrelsen, før du regner med fradraget.

Hvad koster det?

Priserne herunder er inkl. moms og hentet 1. oktober 2026. Hvert interval bygger på mindst tre prissider.

Stillads og asbestsanering kommer oveni. Kilderne er uenige om at fjerne en skorsten helt: Uldum Byg skriver 50.000 til 120.000 kr. uden at angive moms. Prisen afhænger især af stillads og adgang, af om tagdækningen skal repareres bagefter, og af hvor mange etager skorstenen går igennem. Regn på din egen opgave i prisberegneren, og få tilbud fra op til 3 murere via Få 3 tilbud.